ЦКС Додаткові платні послуги Співпраця з ОСББ/ЖБК

Співпраця з ОСББ/ЖБК

Комунальний концерн «Центр комунального сервісу» сучасна структура з європейським напрямком та новітніми технологіями в сфері житлово-комунального господарства.

Маючи достатній досвід та висококваліфікованих працівників, комунальний концерн «Центр комунального сервісу» запрошує до співпраці: ОСББ (Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків), ЖБК (житлово-будівельні кооперативи).

 

Пропозиція по співпраці з ОСББ/ЖБК

Ми пропонуємо:

  1. Всі види робіт: сантехнічні, електромонтажні, столярні, малярні, ремонтні та інші…
  2. Всі види професійного прибирання - «Клінінг».
  3. Навчальний центр «Платформа комфорту»:
    • повний юридичний супровід, від створення до діяльності ОСББ;
    • семінари для керівників ОСББ, ініціативних груп, які мають намір створити ОСББ;
    • семінари для споживачів у сфері житлово-комунального господарства.
  4. Технічне обслуговування внутрішньо - будинкових мереж.
  5. Проведення енергетичного аудиту: від 264 грн
  6. Тепловізійна (термографічна) діагностика:
    • вартість проведення енергоаудиту 2750-7800грн;
    • термін проведення енергоаудиту - 14 днів.
  7. Прибирання МЗК (місця загального користування) та прибудинкової території у будинках:
    • місця загального користування: за м2 - 2,50грн;
    • прибудинкова територія: за м2 - 2,00грн.;
  8. Зберігання та ведення картотеки, формування та друк рахунків на сплату комунальних послуг.
  9. Видача довідок мешканцям ОССБ, ЖБК на платній і безоплатній основі:
    • довідка про склад сім'ї, або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб-(Форма № 3);
    • довідка про склад сім'ї наймача ізольованої квартири та займані нею приміщення – для приватизації (Форма № 4);
    • довідка про склад сім'ї наймача квартири та займані ними приміщення (Форма №5);
    • довідка з місця проживання;
    • копія форми №16 (Форми А).
    • довідка для надання субсидій (Форма №2), в частині даних про зареєстрованих осіб.
  10. Досудове врегулювання спорів від імені ОССБ, ЖБК:
    • підготовка претензій до споживачів комунальних послуг;
    • систематичний телефонний контакт зі споживачами;
    • проведення переговорів з приводу досудового врегулювання спору;
    • складання документів правового характеру, які засвідчують факт досудового врегулювання спору;
    • повний юридичний супровід досудового врегулювання конфлікту.
  11. Судове врегулювання спорів:
    • здійснення представництва в судах та інших державних органах;
    • складення документів процесуального характеру.

Замовлення послуг:
Графік роботи: з 09:00 до 18:00 Вихідні: Субота, Неділя.
Менеджер з продажу додаткових платних послуг: Савчук Сергій Миколайович / (044) 591-56-82 / savchuk.s@src.kiev.ua


Послуги для ОСББ ТА ЖБК

Комунальний концерн «Центр комунального сервісу» пропонує додаткові послуги для ОСББ та ЖБК:

1. САНТЕХНІЧНІ ПОСЛУГИ:

  • Зварювальні, монтажні, демонтажні, стандартні і нестандартні роботи пов’язані зопаленням, водопостачанням, каналізацією.

2. ПОСЛУГИ З ЕЛЕКТРИКИ. Встановлення та підключення:

  • Автоматичні вимикачі. УЗО (пристрій захисного відключення).
  • Енергозберігаючі лампи.
  • Лічильники електроенергії.
  • Розетки і вимикачі.
  • Світильники, світлодіодні лампи, led-лампи, люстри, декоративні світильники, бра, настільні лампи, світильники на стелю, настінні світильники.
  • Підключення побутової техніки.


3. РЕМОНТ ТА БУДІВНИЦТВО. Київ та київська область:

  • Ремонт квартири "під ключ".
  • Будівництво заміського будинку.
  • Ремонт квартири, офісу, магазину.
  • Розробка неповторного інтер'єру.
  • Архітектурний проект будинку.


4. ОБСЛУГОВУВАННЯ ТА РЕМОНТ. Внутрішньо-будинкових квартир у будинку:

  • Електрик, сантехнік, на будинок - потребує підписання договору.


5. ВСІ ВИДИ ПРОФЕСІЙНОГО ПРИБИРАННЯ:

  • Прибирання квартир.
  • Прибирання офісів.
  • Прибирання прилеглих територій. МЗК (місця загального користування) та прибудинкової території у будинках:
Види робіт Періодичність виконання робіт
Місця загального користування
Вологе прибирання:  
Вологе прибирання сходів , сходових маршів, хол 1-го поверху, ліфт 2 рази на місяць
Вологе прибирання ганку перед входом в під'їзд 2 рази на місяць
Локальне видалення забруднень і реклами з дверей 2 рази на місяць
Вологе прибирання плінтусів 2 рази на місяць
Вологе прибирання підвіконь 1 раз в місяць
Вологе прибирання поручнів 1 раз в місяць
Вологе прибирання радіаторів 1 раз в місяць
Вологе прибирання поштових скриньок 1 раз в місяць
Локальне видалення забруднень зі стін 1 раз в місяць
Вологе прибирання освітлювальних приладів 1 раз в місяць
Сухе прибирання
Підмітання сходів, сходових маршів, хол 1 -го поверху, ліфт з 1-го поверху по 3-й поверх З рази в тиждень
Збір недопалків і попелу по всіх поверхах з попільничок і зон куріння З рази в тиждень
Сухе обмітання пилу з стін, стелі 1 раз в місяць
Видалення павутини 1 раз в місяць
Видалення оголошень, реклами з стін, дверей, вікон і т.д. 1 раз в місяць
Видалення графіті 1 раз в місяць
Миття вікон ( квітень - травень; вересень - жовтень ) 2 рази на рік
Вартість одного кв.м. площі, що прибирається *від 2,50 грн. з ПДВ.
Прибудинкова територія
Підмітання прибудинкової території асфальтів і пішохідних доріжок за допомогою ручного обладнання 2 рази в місяць, або за потребою
Прибирання великогабаритного сміття з внутрішньо квартальних проїздів 6 разів на тиждень
Частка вуличних урн 6 разів на тиждень
Прибирання приямків, підмостків, входів в підвали 1 разів на тиждень
Прибирання великогабаритного сміття з газонів, клумб, ваз, асфальтів, пішохідних доріжок, отмостков, дворових територій 6 разів на тиждень
Видалення дрібного сміття та сухої трави з газонів за допомогою ручного інвентарю 1 разів на тиждень
Покос трави тримером 1 разів на тиждень
Збір скошеної трави 1 разів на тиждень
Обкопка дерев, кущів (березень або квітень; вересень або жовтень) до 10 років 2 рази на рік
Видалення трави з асфальту, бордюрів, пішохідних доріжок ( в т.ч. ФЕМ ), дитячих майданчиків. Видалення моху. З травня по вересень. 1 раз в місяць
Видалення забруднень зовні сміттєвих контейнерів і П - образки 3 рази в тиждень або за потребою
Мийка місць розміщення контейнерів для відходів з використанням профілактичної хімією за допомогою ручного інвентарю (відро, шланг)-(весна, літо, осінь) 1 раз на тиждень
Мийка місць розміщення контейнерів для відходів з використанням профілактичної хімії за допомогою ручного обладнання ( апарат високого тиску ) при наявності лівневок на території виконання робіт 1 раз на тиждень
Прибирання (збір сміття в бачки або біля бачків (в разі переповнення існуючих бачків), підмітання, трамбування сміття в бачках) місць розташування сміттєвих контейнерів Прибирання території після від'їзду сміттєвоза і установка порожніх контейнерів на місця. 6 разів на тиждень
Збір негабаритного сміття в місця завантаження машини . 1 раз в тиждень, або за потребою
Дезінфекція елементів сміттєзбірніка і сміттєпроводу за допомогою хлорного розчину або сухий хлорки 1 раз в місяць
Видалення оголошень , реклами з стовпів , вхідних дверей , рекламних щитів біля під'їздів , парканів, стін і т.д. 1 раз на тиждень
Видалення графіті з поверхонь 1 раз в місяць
Догляд за дитячими майданчиками: збір каміння, сміття, підмітання, видалення бур'яну, мийка урн, миття крамничок, елементів дитячих майданчиків. 6 разів на тиждень
Догляд за спортивними майданчиками: збір сміття, підмітання 6 разів на тиждень
Прибирання листя за допомогою ручного інвентарю 1 раз на тиждень
Побілка дерев ( квітень, травень ) 1 раз на рік
Побілка бордюрів ( квітень, травень ) 1 раз на рік
Встановлення огорож у місцях, небезпечних для пішоходів при утворенні полою на завісах дахів, а так само для забезпечення техніки безпеки при закиданні снігу і сміття з дахів, збивання льоду з карнизів і звисів на фасаді, при наявності от шарованої штукатурки на фасадах будинків За вимогою
Очищення пішохідної територій з максимальною інтенсивністю пішохідного руху від ущільненого снігу і льоду товщиною до 2 см за допомогою ручного інвентарю По необхідності
Посипання території сумішшю, або піском (тротуари,  дворові перехідні доріжки, зовнішні сходи і площадки перед входом в під'їзд) По необхідності
Підмітання снігу, який щойно випав, товщиною шару до 2 см. Попередньої обробки території хлоридами за допомогою ручного інвентарю. По необхідності
Вартість одного кв.м. площі, що прибирається: *від 2,00 грн. з ПДВ.
*У вартість входить: робота, інвентар, обладнання хімічні засоби.

6. ФОРМУВАННЯ ТА ДРУК РАХУНКІВ НА СПЛАТУ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ РАЗОМ З «КП ГІОЦ» (Головний інформаційно-обчислювальний центр) - пропонує співпрацю у сфері розрахунків за житлово-комунальні послуги.

  • Надання та інформаційно-технологічне супроводження програмно-апаратного комплексу в частині нарахувань комунальних послуг та інших платежів на забезпечення статутної діяльності ОСББ/ЖБК.
  • Формування та друк рахунків на сплату комунальних послуг та інших платежів.
  • Обробка та розподіл платежів споживачів за комунальні послуги та інших платежів на забезпечення статутної діяльності ОСББ/ЖБК.
  • Зберігання оригіналів повідомлень про сплату (правих відривних частин рахунків) у власному архіві протягом встановленого законодавством строку зберігання.
  • Друк обігових відомостей та вихідних форм для роботи з населенням.
  • Розрахунок нормативних витрат з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
  • Облік доходів та витрат по кожному будинку окремо.
  • Кадровий облік та розрахунок заробітної плати та інше…

ПЕРЕЛІК ВАРТОСТІ ПОСЛУГ:

Найменування послуги Одиниця виміру Ціна за одиницю за календарний місяць без ПДВ, грн
- Надання та інформаційно-технологічне супроводження програмно-апаратного комплексу в частині: «Модуль нарахувань за житлово-комунальні та інші послуги» особовий рахунок 0,17*
- Інформаційно-технологічне супроводження розрахунків особовий рахунок 0,35 але не менше 110,00 грн.
- Формування інформації по пільгових категоріях громадян в електронному форматі док.ряд. 0,20
Друк форми „2-Пільга” із врахуванням перерахунків аркуш 1,32
- Формування та друк Рахунків на сплату за житлово-комунальні та інші послуги по кожному особовому рахунку Споживача особовий рахунок 0,16
- Обробка та розподіл платежів від Споживачів, які надійшли на розподільчий рахунок грн 0,5 % від суми платежу
- Здійснення розрахунків з банківськими та фінансовими установами за надані ними послуги з приймання та перерахування платежів грн 1,0 % від суми платежу
- Збір у безпосередніх споживачів, обробка та актуалізація даних про споживачів послуг Замовника та об’єкти, до яких надаються ці послуги, а саме:
  • - кількість зареєстрованих та проживаючих осіб, наявність пільг за пільговими категоріями, наявність квартирних приладів обліку, їх кількість, типи та міжповірочні інтервали тощо,
  • - забезпечення обліку та збереження документів, отриманих від споживачів щодо змін в складі родин, тимчасової відсутності, отримання пільг, компенсацій та субсидій, встановлення лічильників та інших, що стосуються відносин між Замовником, виконавцями послуг та споживачами,
  • - видача довідок встановленого зразку про зареєстрованих та проживаючих осіб, та інше.
особовий рахунок 1,88
- Робота із зверненнями громадян, звіряння розрахунків, видача первинних документів, довідок про відсутність/наявність заборгованості, тощо особовий рахунок 1,06

*Увага!!! ціни змінені! За інформацією звертайтесь у відділ послуг.

7.ЗБЕРІГАННЯ ТА ВЕДЕННЯ КАРТОТЕКИ. Видача довідок мешканцям ОССБ, ЖБК на платній і безоплатній основі:

  • довідка про склад сім'ї, або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб(Форма № 3);
  • довідка про склад сім'ї наймача ізольованої квартири та займані нею приміщення – для приватизації (Форма № 4);
  • довідка про склад сім'ї наймача квартири та займані ними приміщення (Форма №5);
  • довідка з місця проживання;
  • копія форми №16 (Форми А).
  • довідка для надання субсидій (Форма №2), в частині даних про зареєстрованих осіб.

7.1 Отримання довідок мешканцями ОСББ/ЖБК на безоплатній основі:

  • ЖБК/ОСББ передають картотеку по мешканцям (Акт прийому та передачі) і укладають угоду з Комунальним концерном - підписуючи договір на послуги.
  • ОСББ/ЖБК за обслуговування мешканців щомісячно перераховує на рахунок Концерну 2,36 грн, за 1 особовий рахунок.

7.2 Отримання довідок мешканцями ОСББ/ЖБК на платній основі:

  • ЖБК/ОСББ передають картотеку по мешканцям у найближчий Сервісний Центр, не підписуючи договір на послуги.
  • мешканці ОСББ/ЖБК за кожну довідку сплачують згідно встановлених тарифів на «Платні довідки».


*Голова ОСББ/ЖБК може обрати найближче відділення до будинку для обслуговування мешканців.
**Комунальний концерн нараховує 74 відділення, де приймають споживачів спеціалісти Центру комунального сервісу.


Надання послуг з претензійно-позовної роботи

Комунальний концерн «Центр комунального сервісу» пропонує Вам співпрацю у сфері надання юридичних послуг та вжиття заходів спрямованих на погашення заборгованості споживачами (боржники) комунальних послуг, які прострочили виконання грошового зобов’язання з їх оплати, в досудовому та судовому порядку.

Досудове врегулювання спорів:

  • підготовка претензій до споживачів комунальних послуг;
  • систематичний телефонний контакт зі споживачами;
  • проведення переговорів з приводу досудового врегулювання спору;
  • складання документів правового характеру які засвідчують факт досудового врегулювання спору;
  • повний юридичний супровід досудового врегулювання конфлікту.

Врегулювання спорів у судовому порядку:

  1. здійснення представництва інтересів в судах, інших державних органах, органах місцевого самоврядування, перед іншими особами публічного та приватного права;
  2. складення документів процесуального характеру.

В результаті такої співпраці Ви зможете істотно економити свій час та трудові ресурси. 
*Ціни на врегулювання спорів, вказані у договорі: (п.6. Винагорода та порядок розрахунків).

Договір ЦКС ЖБК-ОСББ позовна робота

Телефони для довідок юридичного відділу:

  • роб. (044) 400-90-57
  • моб.(099)-022-66-50
  • моб.(067)-230-25-21

Графік роботи:

  • Пн - Чт:  08:30 - 17:30
  • Пт:  08:30 - 16:15
  • Вихідні: Субота, Неділя.

 


Договори, шаблони, документи